Venta de Propiedad en Viñas del Torreón, Maipú**

**Módica Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad**: una casa apta para crédito hipotecario, situada en el codiciado barrio Viñas del Torreón. Esta ubicación privilegiada ofrece cercanía a colegios, el Club Regatas, centros comerciales, y acceso a transporte público, incluyendo líneas de colectivos y metrotranvía.

### Detalles de la Propiedad

- **Superficie Total**: 492 m²
- **Superficie Cubierta**: 160 m²

**Distribución de Ambientes**:
- **Recepción/Estudio**: Espacio acogedor al ingreso.
- **Amplio Living**: Ideal para disfrutar en familia.
- **Cocina Amoblada**: Espaciosa y funcional, perfecta para la cocina diaria.
- **Lavandería Independiente**: Con acceso a patio interno.
- **Habitaciones**:
- **Dos Habitaciones Secundarias**: Con placard integrado, amplias y luminosas, que comparten un baño completo con antebaño.
- **Habitación Principal**: En suite, equipada con vestidor y baño completo, también con antebaño.

**Exterior**:
- **Galería y Cochera Pasante**: Ambas con techo de caña.
- **Churrasquera**: Perfecta para reuniones al aire libre.
- **Depósito con Cisterna**: Para almacenamiento adicional.
- **Piscina**: Ideal para disfrutar en los días calurosos.
- **Jardín Amplio**: Con árboles que embellecen el patio y brindan sombra.

### Características Constructivas
- **Estructura Tradicional**: Con techos de madera y pisos de porcelanato.
- **Calefacción**: Sistema de radiadores para un confort óptimo.
- **Aberturas de Aluminio**: Todas las habitaciones ofrecen salida al patio y cuentan con tela mosquitera.

### Información Adicional
- **Antigüedad**: 13 años.
- **Seguridad**: Barrio con seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia y plazas recreativas.
Aire, calefacción, vigilancia y cochera doble
**Valor de la Propiedad**: U$D 260.000
**Expensas**: $130.000

Para más información o para agendar una visita, no dudes en consultar. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando!